Эскизный проект · Центр Москвы
Хамовники
Неоклассический ансамбль городских особняков — единая парадная линия переулка
Девелопер позвал несколько архитектурных бюро на конкурс: за пятнадцать рабочих дней показать, как поставить в Хамовниках, на узком участке вдоль переулка, семь-восемь городских особняков — так, чтобы они выглядели не новостройкой, а частью старой Москвы.
Красивой картинкой такой конкурс не выиграть. Участок меньше трети гектара, на нём остаётся действующее здание, под землёй идёт теплосеть, которую нельзя трогать, а каждому дому нужны свой въезд, двор и тишина. Поэтому мы начали не с фасада, а с вопроса «что здесь вообще можно построить» — и только когда посадка сложилась, нарисовали образ. Особняки объединены в одну парадную линию: общий карниз, единый ритм окон и пилястр, светлый известняк и графитовый сланец мансард. Каждый дом при этом остаётся самостоятельным — со своим входом, гаражом и двором.
Что было в задании
Городской квартал из отдельных домов — плотный, но приватный, в одном стиле с соседями.
Нравится концепт? Доработаем и реализуем под вас
Это эскизный проект — но не мечта на бумаге: он продуман и готов к реализации. Адаптируем планировку под ваш образ жизни, «посадим» дом на ваш участок и рельеф и построим под ключ.
Напишите в удобный мессенджер или оставьте заявку — обсудим ваш участок и доработаем проект под вас.
Оставить заявкуПятнадцать дней — пять шагов
Каждый шаг отвечал на один вопрос заказчика, и только последний — «как это будет выглядеть».
Сначала — что можно построить
Образ дома в центре города определяют ограничения участка. Мы начали с расчётов: где проходят границы и отступы, как новые объёмы затеняют соседей, где пройдут машины и пожарная техника и как обойти теплосеть, которую нельзя трогать.
Сплошная линия или отдельные виллы
Мы предложили две посадки: сблокированный ряд особняков с общей парадной линией и группу отдельно стоящих домов с разрывами-дворами.
Единая парадная линия
Спокойная роскошь европейской неоклассики: светлый камень, графитовые мансарды, кованые балконы и общий карниз превращают ряд домов в цельный городской фасад.
Новый дом в старом городе должен выглядеть так, будто он стоял здесь всегда.
Из журнала студии
Один этаж на 800 метров: конец моды на вертикаль
Реконструкция против сноса: когда старый дом стоит спасать
Дом, в котором вырастут внуки: планировка для трёх поколений
Профильная услуга студии: Архитектурное проектирование
Следующий шаг
Есть участок в городе? Начнём с концепции
Эскизный проект показывает, что реально построить на участке: мы разбираем ограничения, инсоляцию и подъезды, ищем объём и только потом рисуем фасад. Так заказчик видит и образ, и его обоснование — до рабочего проекта.