Переговоры с подрядчиком: 7 вопросов до подписания на 100 млн Заказчик, с которым мы работаем уже третий проект, как-то сказал мне фразу, которую я записал: «Я потерял двадцать два миллиона не на плохой плитке. Я потерял их на одной строчке в договоре — «материалы по согласованию сторон»». Он имел в виду свой предыдущий опыт, до […]
Парадная лестница: скульптура, которая стоит как этаж Был у нас проект в Подмосковье — особняк на 1400 квадратов, клиент из тех, кто привык считать каждый рубль даже при бюджете на отделку под сто пятьдесят миллионов. И вот мы сидим над сметой, и он тычет пальцем в строку: «Олег, а почему парадная лестница в особняке, материалы […]
Мрамор Portoro: почему самый дорогой камень гибнет в неправильных руках Один клиент позвонил мне в панике через три месяца после новоселья. «Олег, у меня на столешнице в ванной пятно. Размером с ладонь. Шампунь пролился». Я спросил, какой камень. Он ответил — Portoro. И я понял, что разговор будет долгий, потому что мрамор Portoro в интерьере […]
Оникс с подсветкой: почему это не роскошь, а ошибка Был у нас проект три года назад. Дом за городом, 1800 квадратов, заказчик — человек серьёзный, из тех, кто привык получать лучшее. На первой встрече он положил передо мной планшет с рендерами от предыдущего бюро и сказал: «Олег, вот это мне нравится — оникс, подсветка, интерьер […]
Почему мраморный холл за 40 млн выглядит дешевле травертинового за 12 Недавно мы зашли в только что сданный особняк в Подмосковье. 1800 квадратов, архитектор с именем, бюджет без потолка. Парадный холл особняка мрамор калакатта от пола до потолка — книжный матчинг, полированная поверхность, золотая прожилка идёт через всю стену как росчерк. Подрядчик гордо назвал сумму: […]
